[城镇有机更新方案]

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工作抓手

(一)拆迁以城镇规划、镇发展平台拓展及市定重点区域、重点项目实施为目标,细化工作计划,健全完善工作机制,亮化工作措施,强化工作合力,加快推进征迁等政策处理工作,保障项目建设顺利实施。(二)招商以三产服务业为主招方向,以沿江、园区及大道段沿线为主要承接区块,加快对外招商,积极吸引各界投资主体参与我镇的产业投资,全力服务项目落地,助推全镇有机更新有效实施,加快实现经济转型发展。

工作计划

(一)重点项目征迁工程:积极推进园区发展涉及村的征迁工作,有力推进以“芦湾、”为重点的安置区域征迁,快速推进市级重点工程、重点区域的项目征迁,从而进一步为园区发展开拓发展空间、为农户安置提供建设空间、为项目推进保障实施空间。(二)基础设施配套工程:加快镇域内的道路、桥梁、管网等基础设施建设,特别是加强对新市镇核心区域的配套建设,推进道路、桥梁的提升改造,电力、通讯等管线由架空向地埋改进,完善公共配套,改善城镇形象。(三)宜居小区拓展工程:以两新工程建设为龙头,引导农户向规划建设区集聚,形成“1+4”的新社区。加快各个安置区块的基础建设,通过规划设计、设施配套等提高小区建设品味,完善小区周边的商贸、文教娱乐等配套项目,真正为人民群众打造一个宜居创业的居住环境。(四)商贸服务开发工程:在杭浦高速出口与新市镇建设交汇处形成新市镇商贸服务区,进而向整个新镇区延伸,形成镇区与市区的有机衔接。以旺角一号区块开发和拓展为主,强化商贸、商办、人才公寓等配套服务,推进园区商贸服务区建设。以老镇区农贸市场、综合市场开发建设为主要内容,增加功能配套,以盘活教育、卫生和直属系统的存量资源为重点,实现现有集镇的提升完善。(五)绿化景观提升工程:加快政策处理助推沿江百里钱塘生态绿带中林业或果园的开发与建设,在沿江夹塘带内形成区域性、规模性、有特色的绿色氧吧或水果采摘园。完成大道段绿化改造的政策处理工作,注重与市区绿化规划的衔接与配套,提升道路绿化品味。加快对重点区域闲置区块的绿化改造,特别是镇区道路沿线、河道两岸及闲置地块,实施杭浦高速两侧绿化带建设。以城市概念设计为依托,引导大道段两侧及镇核心区域内主体建筑及主要区块的美化与亮化,加强对大道段两侧现有保留建筑外立面的统一改造,对意向企业引导开展“退二进三”;对原大转盘、主要道路交叉口等区块及建筑进行重点设计,实施形象改造。(六)旅游产业培育工程:依托沿江开发,以提升改造新仓村夹塘和海潮村、村大缺口附近农居为重点,把美丽乡村创建与沿江旅游开发有效结合。配合做好大缺口交叉潮公园等景区开发建设,在休闲农业上优化调整开发思路,主导和培育农业休闲旅游项目,以环境改造带动沿江开发,助推沿江开发。注重镇域内文化遗产的保护与管理,积极打造的旅游特色。(七)公共服务建设工程:积极完善我镇核心区域内的规划编制,布局好公共基础设施的配套体系。同时加快推进卫生院、小学、社区等一大批事关民生的公共服务配套设施,更好的为广大人民群众服务。上述七大工程共涉及53个重点项目,计划用3年左右时间实施,到2015年基本完成。

工作机制

城市有机更新是一项系统性强、情况复杂、投资大周期长的工程,需要有一个统筹协调、保障有力的运作机制。为切实强化全镇推进城市有机更新工作的主动性和迫切性,镇党委、政府专门成立城市有机更新的领导小组,由镇党委书记、镇长任组长,镇领导班子有关成员任副组长,有关部门负责人任组员,领导小组下设办公室(具体名单见附件1)。建立健全以规划引领明确年度计划、以力量调配明确年度任务、以要素保障明确实施进度、以考核督察明确实施责任的保障机制,确保我镇有机更新工作形成有计划、有人抓、有人管、有人推的工作格局。城市有机更新既是我镇提升城镇形象、主动融入城市的需要,更是我镇转型发展的必然要求,全镇上下必须聚精、聚智、聚力、聚财推进这项工作,全力打造出一个魅力乡村、幸福!

 

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